العاصمه الإداريه الجديده

 

 العاصمه الإداريه الجديده

العاصمه الإداريه الجديده  هى مدينة ذكية جديدة، تعد من أجدد المشروعات الاستثمارية الخاصة بالتطوير العقارى فى مصرتعبتر العاصمة الادارية جسراً حضارياً يعمل على خلق كيان سياسى، واقتصادى، وثقافى فى منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا؛ لتوفير مناخ اقتصادي مزدهر وبنية تحتية تكون نواة لمعيشة رغدة.

هي النقلة العالمية في تاريخ  التنمية للدولة المصرية والعاصمة الإدارية الجديدة المقامة على مساحه 170 الف فدان بها  مقراً للبرلمان والرئاسة والوزارات الرئيسية في الحي الحكومي ، وكذلك السفارات الأجنبية  ومطار دولي. ومركز المؤتمرات، ومدينة المعارض، والمدينة الطبية والمدينة الرياضية والمدينة الذكية ومشاريع عقارية متعددة   ويتضمن المشروع أيضاً متنزه رئيسي متمثل في النهر الأخضر أكبر محور أخضر في العالم ويحتوي على حدائق مركزيه وترفيهيه  .

موقع  العاصمه الإدارية الجديدة:

تقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرةً بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي.  باستخدام طريق الامل الجديد فان المسافه بينها وبين مدينتي هي أقل من 20 كيلومترات ويعتبر موقع العاصمة الادارية الجديدة من أهم ما يميزها حيث تبعد حوالي 60 كم عن العين السخنة والسويس وعن مناطق وسط القاهرة.

أهم مشروعات  العاصمة الإدارية الجديده:

أول جامعة أجنبية في العاصمة الجديدة:

أول جامعة أجنبية في العاصمة الجديدة هي الفرع الدولي لجامعة جزيرة الأمير إدوارد الكندية و تحتوي الجامعة على عدة خدمات مثل: ملاعب لكرة القدم وكرة السلة والتنس على الطراز الأوروبي على مساحة 30 فدان.

حي المال والأعمال

حي المال والاعمال هو المركز الاقتصادي والثقافي بالعاصمه الجديده تتجه اليه أنظار وتطلعات راغبي الاستثمار في العالم  فعلي مساحه 195 فدان وفي قلب العاصمه الجديده يقع حي المال والاعمال لجمهوريه مصر العربيه  حيث البنك المركزي ومطبعة لطباعة النقود، والبورصات و منطقة مخصصة للبنوك الكبري الوطنيه والعالميه ووحدات إدارية وخدمية وتجارية ومركزًا ثقافيّا ومستشفى كبيرا، يضم 20 برجًا سكنيًا وإداريًا وتجاريًا وخدميًا.  وكذلك يتضمن الحي أعلى ناطحة سحاب في أفريقيا البرج الأيقوني بارتفاع  345 مترا .

مشروع قطار المونوريل:

مونوريل العاصمة الإدارية واكتوبر يربط ما بين شرق وغرب القاهره وهو عبارة عم وسيلة نقل جماعي أحادي السكة أقرب الي فكرة المطار يسير علي كمره خرسانية معلقة السعة القصوي له تبلغ مليون راكب يوميا فإنه يوفر في التكلفة والوقت يبدأ من مدينة نصر بمحافظة القاهرة الي العاصمة الإدارية بطول 53 كم المشروع يسرع من تنمية العاصمة الاداريه والقاهرة الجديده وييسر حركة الموظفين القادمين من القاهرة والجيزة في أقل زمن رحلة.

النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة 

يعد مشروع النهر الأخضر ، بمثابة نهر النيل داخل العاصمة الإدارية الجديدة، والمتنفس والمتنزه الأكبر على مستوى الشرق الأوسط .وسيكون بمثابة  أكبر مدينة مركزية حديثة على مستوى العالم, حيث يضم النهر الأخضر حدائق مركزية كبرى، ومسارح مفتوحة، وبحيرات صناعية، وبحيرات للفن والرسم، ومكتبات، ومطاعم، ومسطحات خضراء. ويقع النهر الأخضر على مساحة 1000 فدان داخل العاصمة الإدارية الجديدة ويمر وسط منطقة الأعمال المركزية.

متحف عواصم مصر:

يسميه البعض “متحف العاصمة الادارية الجديدة”، وهو يحكي قصص عواصم مصر عبر التاريخ وأسباب تنقل العاصمة

يقع المتحف في مدينة الفنون والثقافة بالعاصمة الجديدة

يحتوي المتحف على قاعة عرض رئيسية تضم آثار من عواصم مصر المختلفة، مثل: منف، وطيبة، والإسكندرية، وتل العمارنة، والفسطاط، والقاهرة الخديوية، والقاهرة الفاطمية، ومصر الحديثة

يوجد في القسم الثاني من متحف العاصمة الإدارية الجديدة جناح يعرض العالم الآخر عند قدماء المصريين، ويحتوي على مقبرة توتو، وقاعة موميات، وبعض الآثار الفرعونية

Read More

 

البرج الأيقوني بالعاصمه الإداريه 

يعد البرج الأيقوني بالعاصمه الإداريه  هو أطول برج  في أفريقيا يصل طوله الي 345 م وهو ثاني أطول برج في الشرق الأوسط بعد برج الخليفة في دبي.

يضم البرج الأيقوني مشاريع سكنية وفندقية وشركات خاصة يتكون البرج الأيقوني من 78 طابقا تم التخطيط له ليكون علي شكل مسلة فرعونية والشكل الخارجي سيكون زجاجيا, و من المتوقع إزاله الستار عن البرج الأيقوني ليظهر شكله النهائي في أول عام 2022.

سيضم البرج الأيقوني مجمعًا متكاملًا من كافة الخدمات وسيضم العديد من المكاتب الإدارية والمقرات بأهم مناطق العاصمة الجديدة، ويُقام على مساحة تقارب الـ 240 ألف متر، وتتخطى المساحة الإجمالية للبرج حوالي 7,1 مليون متر، فهو سيمثل    ونقطة جذب سياحي واستثماري لوسط العاصمة الإدارية.

  مكونات البرج الايقوني بالعاصمه الإداريه

يتوسط البرج الأيقوني حي المال والأعمال ويتكون البرج الأيقوني من ثلاثة أجزاء مختلفة، بدايتها هو مبنى إداري للبرج والعاصمة، كما أنه سيحتضن مقرًّا جديدًا للبنك المركزي المصري، ومطبعة مركزية للنقود، بالإضافة إلى مقر جديد للبورصة المصرية، والجزء الذي يليه سيضم شققًا سكنية، أما الجزء الأخير فسيضم فنادق 6 نجوم.

وقد تم استخدام أفضل مواد الفولاذ والخرسانة، اختيرت بعد إجراء دراسات موسَّعة لتأكيد من مطابقتها لأحدث وأكثر معايير الجودة والأمان العالمية.

 

التصميم المعماري وفلسفه الأسم : 

استلهم التصميم المعماري للبرج الأيقوني  لبناء برج من  78 طابقا يظهر عاليا من اي نقطه كنت فيها في العاصمه الجديده أو حولها ، تصميم  من الطراز المصري القديم والفن الزخرفي و تمت محاكاة نسب وأبعاد البرج من التصميم للمسلة الفرعونية  ووجهة البرج مستوحاه من زهرة اللوتس ذات الرمز البيئي المصري خاصه في وجود النهر الأخضر حوله الذي يحاكي نهر النيل  .

تستخدم كلمه الأيقوني للدلاله علي  صوره أو رمز أو تمثال مُصغَّر أو قطعه من الذهب أو الفضه  ومن منظور  التصميم المعماري يرمز البرج الايقوني الي التقدم والرياده و الاستقلال و العطاء لمن حوله  .

من مدينتي  وعلي بعد 20 كيلومترات فقط يطل البرج الأيقوني  في  هَيْبَة و هُدُوء ، أقرب نقطه له من مدينتي هو  السوق الشرقي  الكرافت زون .

 

 

Read More

فندق الماسه كابيتال بالعاصمة الإدارية الجديده

 

فندق الماسه كابيتال

"الماسة كابيتال" هذا المشروع الضخم هو أول فندق تنتهى منه الدولة فى العاصمة الإدارية الجديدة، وهو يعد من أكبر وأفخم الفنادق على مستوى العالم.

ويتميز منتجع "الماسة كابيتال" بإطلالته الفريدة عن باقى الفنادق الموجودة فى العالم، من خلال التصميمات الفريدة بنوعها فى إنشاء الفندق الذي يعد من أعظم الأعمال الكبرى فى العاصمة الإدارية الجديدة. 

يعد أول فندق تنتهى منه الدولة ضمن المشروع الضخم، وتولت الهيئة الهندسية للقوات المسلحة إنشاؤه بمساحة تتجاوز ١٠ أفدنة، ويحتوي على قاعة مؤتمرات ومسجد ومول تجاري، وتم إنشاؤه وفقًا لأحدث التصميمات العالمية، كما يحتوي على بحيرة صناعية ضخمة.

ماذا يضم فندق الماسه :

قاعة المؤتمرات والحفلات مساحتها متر مربع 54.130

قاعة مؤتمرات القمة تسع 54 وفد.

الأجنحة الرئاسية 24 جناح.

مركز المؤتمرات الصحفية 120 مقعد.

المسرح 1650 متفرج.

 قاعة الحفلات من 300_600_900 فرد.

مجمع السينمات.

منطقة الفيلات.

مقاهي.

المسجد مصلي خارجي 1000 مصلي ,, مصلي داخلي 1000 مصلي.

قاعة مناسبات 200 فرد.

مطعم كريستال.

فندق الماسه رويال باريس :

 متر مربع. 82.500 المساحة:

الغرف الفندقيو 270 غرفة.

الأجنحة الفندقية 80 جناح.

الأجنحة الملكية 10 أجنحة.

Montego المطعم الرئيسي

la sponda المطعم الايطالي

مطعم اسماك مرجانه.

مطعم شرقي الخديوي.

Utopia spa

بلاتنيوم إسكان فندقي :

متر مربع. 8.863 المساحة:

الوحدات السكنية 58 وحده سكنية.

TRIO club house

متر مربع. 9.178 المساحة:

المبني الإداري والمول التجاري:

متر مربع. 

.18.477 المساحة:

 

Read More

مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية الجديدة

 

مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية الجديدة 

مسجد الفتاح العليم هو أحد مساجد القاهرة ذات الطراز المعماري الحديث والمميز, يقع المسجد في مدخل العاصمة الادارية علي الطريق الدائري اللأوسطي و تم افتتاحه يوم 6 يناير  2019

وهو علي بعد مسافة ساعة ونصف من القاهره.

 

 

أقيم مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 106 فدان منها 2 فدان تقريباً (8600م²) هي مساحة مبنى المسجد، و7000م² ساحة خارجية مخصصة للصلاة، أسفلها "بدروم" به مصلى يومي "مسجد مصغر" للرجال والسيدات وقاعات لتحفيظ القرآن وأماكن للوضوء ومكتبة ومكاتب إدارية، وباقي المساحة الخارجية مخصصة للمباني والطرق والمناظر الطبيعية.

 

كما يتضمن المسجد، «متحف رسالات سماوية- دار

تحفيظ قرآن- مستوصف - و4 مآذن بارتفاع 90 م تم الوصول إلى ارتفاع 30 مترا حاليا للمأذنة، وقبة رئيسية لصحن المسجد بقطر 33م وارتفاع 28 م، وقباب ثانوية لصحن المسجد عدد 4 قباب بقطر 12.5 وارتفاع 10م.

مسجد العاصمة الإدارية يتضمن 4 مساجد بارتفاع 90 متر للآذنه

المهندس محسن صلاح، رئيس شركة المقاولون العرب،  أكد أن مساحة المسجد تصل لـ250 ألف متر مربع،  طوله 500 متر، وعرض 500 متر، ويتضمن عدد 4 مآذن يبلغ ارتفاع المئذنة 90 مترا.

وقال إن المسجد  تم تخطيطه على أنه سيكون مسجد للدولة، وهو جامع شامل بكل الاحتياجات، سواء الصلاة أو المناسبات أو الجنازات الرسمية، لافتا إلى أن المسجد يسع لأكثر من 12 ألف مصلى.

 

 

Read More

مشروع  المونوريل

ما هو مشروع المونوريل:

مونوريل العاصمة الإدارية واكتوبر يربط ما بين شرق وغرب القاهره وهو عبارة عم وسيلة نقل جماعي أحادي السكة أقرب الي فكرة المطار يسير علي كمره خرسانية معلقة السعة القصوي له تبلغ مليون راكب يوميا فإنه يوفر في التكلفة والوقت يبدأ من مدينة نصر بمحافظة القاهرة الي العاصمة الإدارية بطول 53 كم المشروع يسرع من تنمية العاصمة الاداريه والقاهرة الجديده وييسر حركة الموظفين القادمين من القاهرة والجيزة في أقل زمن رحلة .

 

 

محطات مشروع المونوريل:

مونوريل العاصمة الجديدة يضم 22 محطة وهم ( الاستاد – هشام بركات – نوري خطاب – مشير طنطاوي – الحي السابع – ذاكر حسين – المنطقة الحره – كايرو فيستيفال – الشويفات – المستشفي الجوي –حي النرجس – محمد نجيب – الجامعة الامريكية – إعمار – ميدان النافورة – البروة – محمد بن زايد – الدائري الإقليمي – فندق الماسه – العاصمة الإدارية – حي الوزارات)

 

 

مسار مونوريل 6 أكتوبر :

يضم خط مونوريل ٦ أكتوبر عدد محطات أقل من خط العاصمة الإدارية ويمتد بطول 42 كم فقط؛ أما عن المدة التي تستغرقها الرحلة فهي حوالي نصف ساعة فقط. أهم محطات مشروع مونوريل أكتوبر:

المنطقة الصناعية لمدينة 6 أكتوبر – محطة جامع الحصرى – محطة أكتوبر – محطة ميدان جهينة – محطة زايد – محطة هايبر – محطة طريق إسكندرية الصحراوى – محطة المنصورية – محطة الطريق الدائرى – محطة جامعة الدول العربية.

 

 

 

ما هي الشركات القائمة علي هذا المشروع :

تعاقدت الدولة مع تحالف مكون من ثلاث شركات للقيام بأعمال تصميم وتنفيذ خطي المونوريل، كما سيقوم هذا التحالف أيضاً بتشغيل وإدارة المشروع لمدة ثلاثين عام -من تاريخ تنفيذ المشروع- بنظام حق الانتفاع؛ إذ يتكون التحالف من:

• شركة بومباردييه القائمة على نظم الإشارات والاتصالات، بالإضافة إلى توريد القطارات

شركتي أوراسكوم للإنشاءات والمقاولون العرب اللتان ستنفذان الأعمال المدنية الخاصة بالمشروع.

كما قامت الهيئة القومية للأنفاق باختيار تحالف مكون من شركتين للقيام بالأعمال الاستشارية والإشرافية الخاصة بمشروع المونوريل، وقد وقع الاختيار على هذا التحالف بعد تقديمه العرض الأقل تكلفة ضمن المناقصة التي عرضتها الهيئة؛ هذه الشركات هي:

• شركة هيل إنترناشيونال الأمريكية
• شركة ججي جروب المصرية

ما هو الجدول الزمني للمشروع :

أوضحت الهيئة القومية للأنفاق أنه من المخطط الانتهاء من كلا المشروعين في غضون ثلاث أعوام ونصف، وذلك منذ تاريخ التعاقد مع التحالف القائم على التنفيذ؛ فبينما تستغرق المرحلة الأولى من مشروع مونوريل العاصمة الإدارية 34 شهراً لتُفتتح في أكتوبر 2022، من المخطط أن ينتهي العمل على المرحلة الثانية من الخط ذاته في فبراير 2023

على الجانب الآخر، سيستغرق تنفيذ خط مونوريل أكتوبر 42 شهراً منذ تاريخ تفعيل التعاقد، على أن يصل بين مدينة الجيزة (شارع جامعة الدول العربية) ومدينة السادس من أكتوبر، ويتم افتتاحه في منتصف عام 2023

 

 

كيف سيتم تحديد سعر تذكرة المونوريل :

قد يتشابه المونوريل مع مترو الأنفاق في أن كلاهما يعمل بالكهرباء؛ لكن على عكس تذكرة المترو، لن تكون تذكرة المونوريل مدعمة من الدولة، وستقوم الحكومة بالاشتراك مع تحالف الشركات المسئولة عن التنفيذ والتشغيل بتحديد السعر المناسب للتذكرة.

والجدير بالذكر أن سعر التذكرة سيُحدد بشكل اقتصادي لا يشكل عبء على المواطن لكن يغطي فقط مصاريف التشغيل والصيانة، بينما تكتفي الدولة بتحمل تكلفة تنفيذ البنية التحتية لخطي مونوريل مصر.

 

 

 

Read More

كاتدرائية ميلاد المسيح بالعاصمة الإدارية الجديده

كاتدرائية ميلاد المسيح

كاتدرائية ميلاد المسيح هي كاتدرائية قبطية بالعاصمة الإدارية الجديدة بمصر,تم افتتاح الكاتدرائية في السادس من يناير 2019,وتعد هذه الكاتدارئية أكبر حجما في الشرق الأوسط.

 

 

وتعد الكاتدرائية  بالعاصمة الإدارية الأكبر في الشرق الأوسط، وتسع لـ8200 فرد، وهي عبارة عن طابق أرضي وصحن ومنارة بارتفاع 60 مترا.

وتقع الكاتدرائية الجديدة شرق مشروع أرض المعارض (إكسبو)، جنوبي الحديقة المركزية بالعاصمة الجديدة، على مساحة 15 فدانا، أى ما يعادل 63 ألف متر مربع.

 

 

وتتضمن هذه المساحة مقر الكاتدرائية الذي يمتد لـ7500 متر مربع، وكنيسة (الشعب) تتسع لنحو 1000 مواطن، وتحتوي على ساحة رئيسة، إضافة إلى مبنى المقر البابوي، وصالة استقبال وقاعة اجتماعات ومكاتب إدارية.

 

 

 

Read More

النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة

 

:النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة

 

يعد مشروع النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة ، بمثابة نهر النيل داخل العاصمة الإدارية الجديدة، والمتنفس والمتنزه الأكبر على مستوى الشرق الأوسط ..وسيكون بمثابة  أكبر مدينة مركزية حديثة على مستوى العالم, حيث يضم النهر الأخضر حدائق مركزية كبرى، ومسارح مفتوحة، وبحيرات صناعية، وبحيرات للفن والرسم، ومكتبات، ومطاعم، ومسطحات خضراء، على أعلى مستوى.

 

يقع النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 1000 فدان داخل العاصمة الإدارية الجديدة,, 7 من شركات المقاولات  الكبري بدات العمل في المرحلة الاولي من مشروع النهر الاخضر والتي تقع علي مساحة 168 فدان تصل المرحلة الاولي من النهر لــــ10 كيلو مترات باستثمارات تقدر نحو 9 مليارات جنيه يبدأ النهر الأخضر من الطريق الدائري الأوسطي حتي الطريق الدائري الإقليمي.

يتضمن النهر الاخضر حديقة اسلامية و أخري نباتية ويمر وسط منطقة الأعمال المركزية.

 

 

 

الدولة راعت فى تصميم العاصمة الإدارية الجديدة أن يتوسطها  نهر أخضر يوزاى نهر النيل، وتكون جميع أحيائها مرتبطة به، وذلك محاكاة لنهر النيل الذي يتوسط مدينة القاهرة.

تعد الحديقة المركزية بالنهر الأخضر من  أكبر الحدائق حول العالم، وهى حديقة تحترم الطبيعة الطبوغرافية للمكان، وتتناغم مع النظام البيئى العام، وستوفر مناطق ترفيهية بمعايير عالمية,و ستكون الحديقة المركزية مفتوحة لكل المواطنين وتتضمن كافة الأنشطة والخدمات الترفيهية للمواطنين.

 تتميزالحديقة المركزية بالتنوع الكبير فى الغطاء النباتى، والذى يعكس ثراء البيئة النباتية المصرية الطبيعية ,  ومن المقرر  أن تستقبل الحديقة أكثر من 2 مليون زائر سنوياً، وستحتوى الحديقة على أحدث نظم التواصل والتنقل الذكية.

 

 

تنقسم الحديقة ل٣ قطاعات  فالقطاع الأول "CP 01"، بطول 4 كم تقريباً، وبمساحة 375 فداناً، وهو القطاع الذى يحاكى البيئة، ويتناغم مع العوامل الطبيعة، ويضم هذا الجزء من الحديقة أكثر من 250 فداناً من المناطق المفتوحة للتنزه.

 يضم القطاع الأول " الحديقة الإسلامية – الحديقة المُغطاة – النادى الاجتماعى – المنتجع الصحى المتكامل – البحيرات والمطعم) بإجمالى مساحة أكثر من 125 فداناً.

القطاع الثانى "CP 02" هو بطول 3 كم تقريباً، وبمساحة 306 أفدنة، ويُعد هذا القطاع مركزاً رئيسياً للأنشطة الثقافية والترفيهية، ويضم هذا الجزء من الحديقة أكثر من 240 فداناً من المناطق المفتوحة للتنزه ومجموعة من المشروعات المتميزة، التى تعكس طابع هذا الجزء من الحديقة، وهى (حديقة الأعمال الفنية – الحديقة التراثية – منطقة الألعاب الترفيهية – ساحات الاحتفالات والمسرح المفتوح).

 القطاع الثالث  بطول 4 كم تقريباً، وبمساحة 309 أفدنة، وهو القطاع الذى يجسد طبيعة وخصوصية الحدائق العامة، وارتباطها الوثيق بالمحيط المباشر، والمتمثل فى منطقة الأعمال المركزية "CBD"، ويضم هذا الجزء من الحديقة حوالى 250 فداناً من المناطق المفتوحة للتنزه، ومجموعة من المشروعات المتميزة، التى تعكس طابع هذا الجزء من الحديقة، وهى (حديقة تعليمية للأطفال – مكتبة مفتوحة وحدائق للقراءة – الساحة المركزية ومنطقة المطاعم  النادى الرياضى الترفيهى) بإجمالى مساحة أكثر من 50 فدانا.ً

النهر الأخضر سيكون حلقة الوصل بين سلسلة من الأحياء العمرانية الذكية.

 

Read More