الصفحات

السبت، 28 نوفمبر 2020

تعرف على أهم 3 اعدادات للكاميرا الاحترافيه

 




تعرف على أهم 3 اعدادات للكاميرا الاحترافيه

فتحات العدسة

فتحة العدسة، والتي تعرف أيضًا باسم "حاجب العدسة" أو "القزحية"، عبارة عن قطعة مهمة من الهندسة الميكانيكية توفر فتحة بمقاسات متغيرة في المسار البصري يمكن استخدامها للتحكم في كمية الضوء الذي يمر عبر العدسة. وتمثل فتحة العدسة وسرعة المغلاق وسيلتين أساسيتين للتحكم في التعريض: لسرعة مغلاق معينة، سوف تتطلب الإضاءة الباهتة فتحة عدسة أكبر للسماح بوصول المزيد من الضوء إلى مسطح حساس الصورة، بينما يتطلب الضوء الأكثر سطوعًا فتحة عدسة أصغر لتحقيق التعريض المثالي. وبدلاً من ذلك، يمكنك الاحتفاظ بضبط فتحة العدسة نفسه وتغيير سرعة المغلاق لتحقيق نتائج مماثلة. لكن حجم الفتحة التي توفرها فتحة العدسة تحدد أيضا مدى "توازي" الضوء الذي يمر من خلال العدسة، وهذا يؤثر بشكل مباشر على عمق المجال، لذلك سيتعين عليك التحكم في كل من فتحة العدسة وسرعة المغلاق لتكوين صورة تبدو بالطريقة التي تريدها لها.

القطر الحقيقي للحدقة, يعتمد بشكل مباشر على الطول البؤري للعدسة. كلما كان الطول البؤري للعدسة أكبر, كان قطر الفتحة الحقيقية أكبر, عند نفس قيمة فتحة العدسة. من هنا نستنتج, أن شدة الضوء الساقطة على الفيلم, عند نفس قيمة فتحة العدسة, تكون متساوية لجميع العدسات ولا تعتمد على الطول البؤري لهذه العدسات.

 



 

سرعات الغالق

ماهو الغالق أو الشتر؟

الغالق أو الشتر هو العنصر الذي يقوم بالتحكم في المدة التي يصل فيها الضوء للمستشعر. يتكون من ستارين، الأولى لفتحه والثانية لإغلاقه، خلال حركة هذه الستائر، يوجد فراغ بينهما والذي يسمح لضوء بالمرور. حسب السرعة التي تتحرك بها هذه الستائر ستدخل نسبة أكبر أو أقل من الضوء للمستشعر.

 

الغالق, يتكون من ستائر أو شرائح تحجز الضوء عن الفيلم في الوضع العادي, عند ضغط زر الغالق (إطلاق الغالق), تفتح الستائر تاركة المجال للضوء بالنفاذ إلى الفيلم فترة زمنية محددة, ثم لا تلبث أن تعود إلى سابق عهدها. الزمن, ما بين فتح الغالق و إعادة غلقه هو ما يسمى سرعة الغالق, ويكون في معظم الأحيان لا يتجاوز أجزاء من الألف من الثانية. مقدار سرعة الغالق تحدد على الكاميرات اليدوية عن طريق تدوير قرص السرعات بإتجاه القيمة المطلوبة, وفي الكاميرات الأوتوماتيكية يتحدد تلقائياً من خلال الإلكترونيات المدمجة في الكاميرا

 

 



 

 

 

 

ما هو الايزو 

 

مصطلح آيزو iso يطلق اختصاراً لـ International Standards Organisation أي المنظمة الدولية للمقاييس وهي التي تحدد المقاييس العالمية ومنها هذا الرقم الذي يرمز إلى مدى حساسية الفيلم وهو يستخدم بالمثل لمعرفة مدى حساسية الشريحة في الكاميرات الرقمية

في السابق عندما كان الإعتماد على الأفلام كان يتوجب على المصور الالتزام بقيمة iso  ثابتة لا يمكن تغييرها إلا عند انتهاء الفيلم , أما الآن ومع التطور التقني وظهور الكاميرات الرقمية أصبح الأمر أكثر سهولة بحيث يمكن تغيير قيمة iso لكل صورة على حدة .

قيم الـiso الصغيرة تعطي صور عالية الجودة. مثلاً  iso100 تستخدم عندما تكون السماء صافية وينتج عنها صورة عالية الجودة ,حادّة البروز , بينما تستخدم القيمة iso200 لتصوير وردة تحت ظل الأشجار , وهكذا تتناسب قيمة الآيزو عكسياً مع شدة الإضاءة .

 



سجل نشاطك بدليل سوق مدينتي من هنا

تابع دليل سوق مدينتي عبر الفيسبوك من هنا

الثلاثاء، 24 نوفمبر 2020

كرافت زون السوق الشرقي بمدينتي






 

 

قريبا :السوق  الشرقي بمدينتي  كرافت زون

 

بدايه عام  2021 هو التاريخ المحدد لأفتتاح المرحله الاولي أكبر مول تجاري بمدينتي (Craft Zone) الذي يضم المنطقة الحرفية و محلات كثيرة منها المطاعم و الكافيهات  والصيدليات وخدمات  أخري لساكني مدينتي وهو أشبه  بالسوق  المفتوح مما يعطي له اختلافا عن الاسواق الحاليه بمدينتي بنظام المولات مثل اوبن اير زون او ارابيسك .

 

سوق حرفي بطراز حديث 

يقع ال Craft Zone  السوق  الجديد  بمدينتي على مساحة 56 فدانًا تقريبًا  في جنوب  شرق المدينة بجوار ال B11

تنقسم المنطقة الحرفية إلى ثلاث مناطق رئيسية ، تقدم كل منها نوعًا فريدًا من الخدمة لسكان المدينة.

وتتكون المنطقة الحرفية التجارية من ٤٣٧ محل و ١٤٣ ورشة لتقديم مختلف الخدمات مع توفير جميع سبل الحماية والأمان ، والتي تشمل خدمات السيارات و الخدمات الحرفية المختلفة وأيضا  الخدمات التجارية المنزلية و الأغذية و المشروبات .

تتوفر الآن مساحات فضاء للبيع في منطقة الخدمات متعددة الاستخدامات والتي سوف تستوعب خدمات السيارات ومجموعة متنوعة من الخدمات الحرفية والخدمات التجارية بما في ذلك الخدمات المنزلية والأغذية والمشروبات.

 

 

تعدد الأنشطه :

بينما انت في مكان واحد مفتوح تستطيع شراء جميع احتياجاتك من مكان واحد فستجد السوق الحرفي مثل مراكز خدمات و صيانه السيارات  بجانب العديد من المحلات التجاريه متنوعه النشاطات والمطاعم والكافيهات والصيدليات والسوبرماركت ، وهو مقسم الي دور أرضي ودور أول ومساحات المحلات تتراوح بين 70 ال 94 متر . وتم التصميم  وتتميز المنطقة الحرفية بتصميم معماري حديث  مع توفير جميع سبل الحماية والأمان .

 

تصفح دليل سوق مدينتي للأنشطه لها مقرات ثابت في مدينتي أو أنشطه تسوق اونلاين بمدينتي

 

 

 

 


 

السبت، 21 نوفمبر 2020

هشام طلعت مصطفي



هشام طلعت مصطفي المطور العقاري للرحاب ومدينتي  

هو النجل الأصغر لرجل الأعمال المصري طلعت مصطفى  وهو الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى المصرية العملاقة التي تملك عدة منشآت معمارية في مصر وخارجها. كان عضوًا في الحزب الوطني الديمقراطي المنحل ونائب في مجلس الشورى المصري السابق.

أصولة

ولد هشام في 9 ديسمبر عام 1959 ، وهو الأخ الأصغر لأربعة أخوه وتنحدر أصول العائلة من قرية صغيرة تسمى "كفر بني غريان" ، وقد كان له ارتباط واضح بالقرية حتى نهاية فترة السبعينات. حصل على مجموع كبير في الثانوية العامة عام 1976 والتحق بكلية الهندسة لمدة 3 أشهر قبل أن يقنعه والده بأهمية أن يدرس التجارة ليساعده في إدارة شركاته.

بدأ هشام عمله في شركات والده قبل أن يتخرج في كلية التجارة عام 1980، ليتدرج في عدة مناصب إدارية مثبتاً نجاحاً وتميزاً ملحوظاً، فأسند إليه الأب مناصب متتالية.

أهم الأعمال الرئيسية لهشام طلعت مصطفي

بالقاهره الجديده مدينة الرحاب' و  'مدينتى'  و مشروع 'سيليا' بالعاصمة الجديدة وأحدث مشروعات المجموعة 'پريڤادو – مدينتي' أول مجتمع سكنى داخل مدينة متكاملة. و مشروعات سياحية بمعايير عالـمية، منها منتجع فورسيزونز – شرم الشيخ وفورسيزونز نايل بلازا - القاهرة، وفورسيزونز سان ستيفانو جراند بلازا - الاسكندرية، بالإضافة إلى فندق رجال الأعمال كمبينسكى النيل - القاهرة. و علي مدار 50 عاماً، قامت مجموعه شركات طلعت مصطفي  خلالها بتطوير أكثر من 33 مليون متر مربع من الأراضي وبيع أكثر من 90 ألف وحدة عقارية.

وفي تصريحات له قال   أن صناعة التطوير العقاري لم يكن أبداً هدفها مجرد بناء وحدات سكنية أو تجارية وإنما تستهدف بالدرجة الأولى الإرتقاء بالمجتمعات والبيئة اللازمة للسكن والعمل وكافة الخدمات المجتمعية بما يؤدي في نهاية المطاف إلى الإرتقاء بجودة حياة الأفراد ويوفر لهم المناخ الملائم للعمل والإنتاج. من أجل ذلك فإننا نحرص حالياً على توفير كافة احتياجات الحاضر والمستقبل في المدن والمجتمعات التي نديرها وننشئها لتدوم لفترات طويلة لصالح الأجيال القادمة.

هو أول من أقام مدينة سكنية متكاملة الخدمات تدار  بواسطة القطاع الخاص، وقد قدم  رؤية جديدة للتطور العمراني  في مصر، متجسدة في مدينة "الرحاب" بالقاهرة الجديدة.

 

طريق نجاح هشام طلعت مصطفي

بدأ هشام طلعت مصطفي المساهمة بمجموعة العائلة وعمرة 19 سنة حيث بدأ العمل فيها مثل أي فرد و بعد ذلك بدأ يأخد دوره في السلم الاداري  وأسند له والده مناصب متتالية , وكان أول مشروع يقوم به هشام طلعت مصطفي  هو منطقة الروضة في العجمي  في مصر بمساحة 1300 وحدة سكنية واستطاع من هذا المشروع ان يحقق أرباح عالية جدا.

قاد هشام طلعت قطاع التطوير العقاري والسياحة في المجموعة بعد تأسيس شركة الإسكندرية للاستثمار العقاري في عام 1988 ، والتي كانت الذراع التسويقية للشركات الشقيقة الأخرى. ومنذ ذلك الحين برزت المجموعة كواحدة من أكبر المجموعات العاملة في مجال التنمية العمرانية في مصر من خلال إنشاء مجموعة من القرى السكنية والسياحية منها الربوة في غرب القاهرة ومايفير في مدينة الشروق وفرجينيا في ساحل شمالي.ومنذ ذلك الحين ، ركزت جهود هشام طلعت مصطفى على ترسيخ المفهوم الحقيقي لصناعة التطوير العقاري في مصر ، حيث برز كأول مطور عقاري مصري ينجح في الجرأة على اقتحام الصحراء وإنشاء مدينة الرحاب وهي مثال مثالي لمجتمع متكامل على مساحة 2400 فدان ، بالإضافة إلى مدينتي أكبر مشروع عقاري خاص في مصر على مساحة 8000 فدان بشرق القاهرة.

يتمتع هشام طلعت مصطفى بخبرة 50 عامًا في القطاع العقاري المصري ، تمكن خلالها من وضع مجموعة طلعت مصطفى في طليعة الشركات العاملة في هذا القطاع ، وتحويل الشركة من مجرد مقاولات إلى استثمار عقاري أوسع.تصدّر مصطفى قائمة المستثمرين العقاريين في مصر بعد أن بنى مدينتي  في مصر أكبر مجتمع حضري في البلاد.لم تكن إنجازات البناء وحدها هي التي جعلته أفضل مطور عقاري مصري ، بل الخدمات عالية الجودة التي تقدمها المدن الجديدة.

مجموعة شركات طلعت مصطفي

هي  احدي أكبر الشركات المصرية في قطاع التطوير العقاري وهي شركة عامة مدرجة في البورصة المصرية. تعمل  ضمن قطاع العقارات مع التركيز على التطوير العقاري. تم تأسيس المجموعة من 21 شركة تعمل في العقارات والسياحه والمقاولات وتصنيع مواد البناء والاستثمارات العامه  و يقع مقر شركة طلعت مصطفى في 36  شارع مصدق - الدقي، الجيزة. مصر .

في مجال التطوير العقاري كان لها الريادة فى تقديم مشروعات عملاقه ساهمت في  تقديم مفهوم المجتمعات السكنية المغلقة  وكان ذلك متمثل في  إنشاء أول مدينة سكينة متكاملة يٌطورها القطاع الخاص لتصبح نموذج للسكن العصرى الـمتميز – 'مدينة الرحاب' بالقاهرة الجديدة، ظهرت المدينة لأول مرة في عام 1997. وكان لها السبق والشهره الواسعه في مشروعها العملاق 'مدينتى' الـمقام على مساحة ثمانية آلاف فدان بالقاهرة الجديدة، بالاضافه الي مشروعات اخري ضخمه مثل الربوة بالشيخ زايد والماي فير بمدينة الشروق، وكذلك مشروع 'سيليا' بالعاصمة الجديدة وأحدث مشروعات المجموعة 'پريڤادو – مدينتي' أول مجتمع سكنى داخل مدينة متكاملة.

في سوق الاستثمار السياحى، حيث إنفردت بتقديم مشروعات سياحية غير مسبوقة وبمعايير عالـمية، منها منتجع فورسيزونز – شرم الشيخ وفورسيزونز نايل بلازا - القاهرة، وفورسيزونز سان ستيفانو جراند بلازا - الاسكندرية، بالإضافة إلى فندق رجال الأعمال كمبينسكى النيل - القاهرة.

حصل هشام طلعت مصطفى ، المطور وراء مدينتي والرحاب ، على جائزة أفضل مطور عقاري العام الماضي ، كما فازت مجموعة طلعت مصطفى بجائزة في احتفال أفضل قمة في مصر. وسلم وزير قطاع الأعمال العام هشام توفيق الجوائز نيابة عن رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي. وتسلم درع التكريم من قبل عمر عبد الرحمن رئيس قسم التسويق في مجموعة طلعت مصطفى خلال قمة مصر الأفضل التي أقيمت لدعم المستثمرين ورجال الأعمال. كما تهدف القمة إلى تشجيع هذين القطاعين على زيادة استثماراتهما في السوق المصري. تم اختيار مجموعة طلعت مصطفى ، أشهر مطور عقاري في مصر ، كأفضل مطور عقاري في البلاد بناءً على معايير تضمنت تحليل أداء الشركة كما هو مدرج في البورصة المصرية. حسب معدلات العائد صافي الارباح؛ والقيمة السوقية. تعد مجموعة طلعت مصطفى أكبر شركة مدرجة في مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية من حيث رأس المال السوقي.

المصادر :

https://ar.wikipedia.org/

http://www.talaatmoustafa.com/

https://dailynewsegypt.com/

https://www.egypttoday.com/

https://www.rehabmadintylovers.com/

سجل نشاطك بدليل مدينتي

ولوكنت صاحب خدمه أو منتج داخل مدينتي املي البيانات الخاصه بك وسوف نضيفك علي دليل مدينتي من خلال

https://madinatymarket.com/add-business

تابعنا علي ال فيسبوك

تبعنا علي اليوتيوب

www.madinatymarket.com


 

الخميس، 19 نوفمبر 2020

موقعك علي جوجل بالصفحة الأولي







كيف بال_ SEO تصبح علامتك التجاريه بالصفحه الأولي على جوجل ؟

السيو هو اختصار لأول ثلاث حروف "SEO" من كلمة (Search Engine Optimization) ومعناها تحسين محركات البحث وهو عبارة عن سلسله من التقنيات و الممارسات تتم  لتحسين وتفوّق ظهور موقعك  او علامتك التجاريه فيصبح موقعك على جوجل بالصفحه الأولي عند البحث على كلمة معيّنة في نتائج البحث المجانية سواء كانت هذه النتائج علي محرك بحث Google او Bing

كيف  تظهر العلامه التجاريه على الصفحه الاولي بمحركات البحث ؟

الاجابات  التي يبحث عنها الاشخاص على محركات البحث هي محور الحل لك لتظهر علامتك التجاريه او موقعك على جوجل بالصفحه الأولي  ولتبسيط الموضوع  فان دورك يتلخص في 3 خطوات

1-         معرفه ماذا يبحث عنه الباحثون على محركات البحث فيما يتعلق بالنشاط الخاص بك فاذا كنت مثلا صاحب  عياده طبيه للأسنان فان الباحثون عاده يبعثون عن عياده اسنان في (اسم المنطقه ) أو دكتور اسنان (اسم الطبيب) او ان يكون البحث عن  اسنان اطفال او تقويم اسنان او دكتور اسنان شاطر ويمكنك استخدام مواقع كثيره ترشدك الي الكلمات المفتاحيه التي يبحث عنها جمهورك المستهدف في منطقه جغرافيه محدده ومن امثله هذه المواقع الموقع الشهير https://keywordtool.io/ او https://ahrefs.com

2-         تقديم محتوي فيه اجابات لما يبحث عنه الأشخاص  على محركات البحث فكلما كان المحتوي مفيد للزوار زادت ثقه جوجل في علامتك التجاريه فتجربه الاستخدام وبقاء الزائرين على موقعك ,فتره زمنيه أطول هي من اقوي المعايير التي يستخدمها جوجل لتحسين موقعك بحيث يمكن فهرسة المحتوى الخاص بك وعرضه بشكل صحيح في نتائج البحث.

3-         تقديم المحتوي  بطريقة تتيح لعناكب محركات البحث (Search Engine Crawlers) العثور عليها  بسهوله وارشفتها وتقيمها وتصنيفها لتكون بالصفحه الاولي على محرك البحث  . والنقطه الثالثه هي ال تيكنيكال سيو technical SEO  التي يتم تحديدها بناءً على قدراتك وأوقاتك ورغبتك في التعلم في هذا المجال وأيضا  مدي قوة الموقع الخاص بك ومدي  المنافسة بينه وبين المواقع الاخري في نفس المجال ، فأنه يمكنك إجراء بعض التحسينات علي محركات البحث الأساسية بنفسك. أو ، قد تكتشف أنك تفضل مساعدة خبير او شركة سيو.

لماذا يعتبر السيو مهم Why is SEO important؟

  • معظم الزيارات للمواقع تضخها محركات البحث كما ان الزائر القادم من محرك البحث هو زائر يبحث عنك فنسبه الجديه في الشراء تكون عاليه جدا بعكس الاعلانات المدفوعه على مواقع التواصل الاجتماعي التي قد تولد زيارات لكن لأشخاص قد يكونوا هم الشريحه المطلوبه ولكن لا يرغبون في شراء منتجك او خدمتك في الوقت الحالي.
  •  
  • ال SEO هي قناه تسويق قويه جدا على الانترنت اذا تم إعدادها بشكل صحيح ، وقوه هذه الاداه يمكن أن تستمر في زياده أرباحك  مع مرور الوقت. ، فيمكن أن تتسارع حركة الترافيك علي موقعك بمرور الوقت بينما يحتاج الإعلان إلى تمويل مستمر لإرسال زوار إلى موقعك. فمن خلال تحسين ال SEO الخاص بعلامتك التجاريه ، يمكنك العمل على تحسين  ترتيبك في صفحة نتائج محرك البحث. وهذا بالتالي سيعمل على تحسين ظهورك عبر الإنترنت، مما يزيد من فرص العثور عليك من قبل العملاء المعنيين عبر الإنترنت. فمن خلال اتقان وضع المحتوى  الذي يستخدم الكلمات المفتاحية والعبارات ذات الصلة، يمكنك الوصول إلى العملاء في وقت حاجتهم، ومساعدتهم في العثور على إجابات لأسئلتهم وحلول لمشاكلهم.
  •  
  • يمكنك العمل على الظهور على محرك البحث من خلال صفحات الهبوط الاحترافيه فصفحة الهبوط تتمحور حول شيء واحد فقط، وهو تحويل الزوار إلى اتخاذ إجراء (call to action).فمعدل تحويل صفحات الهبوط المعده جيدا يكون معدّل تحويلها أكبر بعشر  مرات من صفحات الموقع التقليديه فاذا قمت بتحديد اهدافك جيدا من صفحه الهبوط وظهرت على جوجل بالصفحه الاولي فانت قمت بعمل تسويقي يفوق  عمل الاعلانات المموله بعشرين ضعف على الاقل .